Tapusuz ev için hangi belge gerekli?

Tapusuz bir ev almak, birçok kişi için karmaşık bir süreç olabilir. Bu tür mülklerin resmi belgelerle desteklenmesi, yasal bir güvence sağlamak adına son derece önemlidir. Tapusuz evlerde, gayrimenkulün hukuki durumu ve üzerinde yapılacak işlemler için gerekli olan belgelerin doğru bir şekilde temin edilmesi, mülk sahiplerinin haklarının korunması açısından kritik bir rol oynamaktadır. Bu yazıda, tapusuz bir ev için hangi belgelerin gerektiğine dair detaylara ulaşabilirsiniz.

Tapusuz ev için gerekli belgeler şunlardır:

• Kimlik belgesi. T.C. kimlik kartı veya nüfus cüzdanı.
• Abonelik işlemini vekil yürütüyorsa vekaletname.
• Tapu yerine geçecek belge. Yapı Kayıt Belgesi, hazine arazisi kullanım izni, belediye hizmet yazısı gibi resmî evraklar.
• DASK poliçesi. Konut aboneliklerinde zorunlu deprem sigortası yaptırılması esastır.
• Başvuru dilekçesi veya formu. Görevli elektrik tedarik şirketinin ofisinde doldurulur.
• Teknik uygunluk belgesi. Gerekli görüldüğünde, yapının elektrik tesisatının fenni standartlara uygun olduğunu belirten rapor veya ustalık onayı.
• Varsa önceki tesisat bilgisi. Evin daha önce aboneliği bulunuyorsa eski fatura veya sözleşme numarası.

Her dağıtım bölgesi kendine özgü ek evraklar isteyebilir.

Ayrıca, 2025 yılı itibarıyla yapı kayıt belgesi, kimlik belgesi, adres beyanı ve mülkiyete ilişkin belgelerin sunulması gerekmektedir.

Tapusuz bir eve tapu çıkarabilmek için öncelikle yapının imar planına uygun olup olmadığı ve üzerine inşa edildiği arsanın durumu belirlenmelidir.

Tapusuz bir ev için elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri, DASK poliçesi olmadan gerçekleştirilemez.