Tapu kadastro ada parsel değişikliği nasıl yapılır?

Tapu kadastro ada parsel değişikliği, gayrimenkul sahipleri için önemli bir süreçtir ve bu işlem, mülkün hukuki durumunu etkileyebilir. Bu nedenle, adım adım dikkatli bir şekilde yapılması gereken bir dizi prosedürü içerir. Mülk sahiplerinin, bu değişiklik işlemleri sırasında hangi belgeleri hazırlamaları gerektiği ve hangi kurumlarla iletişim kurmaları gerektiği hususunda bilgi sahibi olmaları, sürecin daha hızlı ve sorunsuz ilerlemesine yardımcı olacaktır.

Tapu kadastro ada parsel değişikliği yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:

1. Tapu Kadastro Müdürlüğü'ne Başvuru: Tek bir tapu üzerinden bölme işlemi için Tapu Kadastro Müdürlüğü'ne başvuru yapılmalıdır.
2. Gerekli Evraklar: Başvuru sırasında gayrimenkul sahibine ait nüfus cüzdanı veya pasaport, temsil belgesi, son 6 ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğraf, belediyeden veya İl İdare Kurulu'ndan alınan onay belgesi ve işlem yapılacak taşınmaz bina ise DASK deprem sigortası sunulmalıdır.
3. Onay Süreci: İçerisinde teknik bilgilerin yer aldığı değişiklik dosyası Kadastro Müdürlüğü tarafından onaylanır.
4. Belediye Onayı: Emlak beyan değeri belgesi, taşınmazın bağlı olduğu belediyeden alınmalıdır.
5. Onay Kararı: Tüm belgelerin tamamlanmasının ardından yetkili birimlerin onay kararı alınır.
6. Tapu Alımı: Onay kararından sonra Tapu Kadastro Müdürlüğü'ne gidilerek yeni parsellerin tapusu alınır.

İşlemlerin imar kurallarına uygun bir şekilde yapılması ve yerel yönetim düzenlemelerinin takip edilmesi önemlidir. Ayrıca, hukuki sorunlar için profesyonel hukuk desteği alınması önerilir.